70% bukan soal harga
Yang ketemu biasanya konversi listing: foto buram, ulasan di bawah 8,0, deskripsi lemah. Menurunkan harga di kondisi itu cuma mempercepat rugi.
Peta diagnosa · 53 keluhan di platform OTA
Sebut keluhannya. Alatnya yang dicariin.
Tidak perlu tahu nama alatnya. Ketik kalimat Anda sendiri — "ramai tapi labanya tipis", "tamu sering ngilang pas mau bayar", "min berapa orang biar nggak rugi" — dan lihat sendiri: keluhan yang tadinya kabur langsung ketemu alatnya, hasilnya, dan angka apa yang perlu Anda siapkan.
"Owner yang bingung tidak akan bertanya — dia cuma pergi."alasan peta ini ada
🧭Kalau keluhan Anda masih kabur ("pokoknya sepi"), itu bukan masalah. Justru dari situ mulainya — kolom yang perlu disiapkan memberi tahu data apa yang dibutuhkan sebelum angkanya bisa keluar.
Tiga tebakan awal yang paling sering benar
Tapi tebakan tetap harus dibuktikan.
Skenario di bawah ini adalah dugaan awal, bukan vonis. Urutan pembuktiannya: tanya "kenapa" sampai ketemu angka yang bisa diubah — baru dihitung.
Menjual di bawah lantai
Hotel OCC 95% di ADR Rp 350rb kalah dari hotel OCC 70% di ADR Rp 600rb — baik di RevPAR maupun di laba.
Mekaniknya, bukan minatnya
Transfer manual = 4–6 langkah gesekan. Tiap langkah manual menggugurkan 15–25% — total 40–60% calon tamu hilang di proses bayar. Orangnya sudah mau bayar.
Download & Install Skill AI Claude
Halaman ini memakai angka contoh. Mira menghitung dengan angka properti Anda sendiri — lalu menahan rencana yang menurunkan laba, sebelum dijalankan.
- Tanpa berlangganan
- Penggunaan tanpa batas
- Pasang 5 menit, tanpa koding